En VyF Administración trabajamos con compromiso, experiencia y empatía para el bienestar de tu comunidad.
Compromiso con la excelencia y transparencia
Calidad del Servicio
Nos esforzamos por ofrecer un servicio de alta calidad que satisfaga las expectativas de todos los propietarios y residentes.
Procesos Claros y Abiertos
Implementamos procesos transparentes para garantizar la confianza y la claridad en todas las gestiones administrativas.
Confianza y Satisfacción
Garantizamos la confianza y satisfacción de los propietarios y residentes mediante una administración eficiente y transparente.
Enfoque personalizado según las necesidades del edificio
Características Únicas del Edificio
Cada edificio posee características y requerimientos específicos que deben considerarse para soluciones adecuadas.
Adaptación de Servicios
Los servicios se adaptan para responder con precisión a las necesidades específicas de cada comunidad.
Soluciones Efectivas y Adecuadas
Se garantizan soluciones que son efectivas y adecuadas para cada edificio y su comunidad.
Adaptabilidad y aprendizaje continuo del sector inmobiliario
Actualización en normativas
Mantenerse al día con las regulaciones es clave para una gestión inmobiliaria eficaz y conforme a la ley. (N° 21.442, 21.508, 21.558, 21.650) y todas aquellas asociadas a la Ley de Copropiedad.
Incorporación de tecnologías
Adoptar nuevas tecnologías facilita procesos administrativos modernos y eficientes en el sector inmobiliario. (Comunidad Feliz, Edifito)
Aprendizaje continuo
El aprendizaje constante permite adaptarse, mejorando la administración inmobiliaria.
Servicios
Soluciones Integrales para tu Comunidad
- Administración de edificios y condominios
- Planes de emergencia y contratación de seguros
- Normativa laboral y previsional para el personal
- Mantenimiento, reparaciones y servicios generales
- Limpieza y jardinería
- Control de acceso y video vigilancia
- Gestión de gastos comunes y cobranzas
- Rendición de cuentas claras y periódicas
- Apoyo comunitario con enfoque en DDHH
- Resolución de conflictos y acompañamiento cercano
Por Qué Elegirnos
- Experiencia comprobada en administración de comunidades
- Equipo profesional capacitado y comprometido
- Uso de sistemas modernos de gestión y control
- Atención cercana, empática y efectiva
- Flexibilidad para adaptarnos a tu comunidad
- Cumplimiento de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria
Servicios ofrecidos para la administración integral
Gestión eficiente de mantenimiento y limpieza
Mantenimiento preventivo
Supervisamos tareas regulares para evitar fallos y prolongar la vida útil de las instalaciones, asegurando su óptimo funcionamiento.
Mantenimiento correctivo
Respondemos rápidamente a fallos o problemas para reparar y restablecer el funcionamiento normal de las instalaciones sin demora. Proceso de cotización competitivo, mínimo 3 cotizaciones, para garantizar el mejor precio y calidad.
Limpieza profesional
Organizamos tareas de limpieza para mantener un ambiente saludable y preservar el valor estético y funcional del inmueble.
Transparencia financiera
Manejamos las finanzas con total transparencia para generar confianza entre los copropietarios y/o residentes.
Reportes claros
Facilitamos reportes claros y detallados para la Asamblea de Copropietarios y Comité de Administración, asegurando una gestión confiable.
Prevención de acoso laboral
La Ley Karin promueve la prevención y sanción del acoso laboral, protegiendo la salud y bienestar de los colaboradores.
Control de presupuestos
Controlamos estrictamente los presupuestos para garantizar un uso eficiente de los recursos económicos.
Cumplimiento de leyes laborales
Recursos humanos debe conocer y aplicar las leyes laborales vigentes, asegurando el cumplimiento normativo y la protección de los trabajadores.
Pago de leyes sociales
Es fundamental asegurar el pago oportuno de leyes sociales para garantizar derechos, beneficios y seguridad laboral a todos los empleados.
Comunicación efectiva con residentes, comité y asambleas de copropietarios
Comunicación fluida y constante
Mantener un flujo constante de comunicación garantiza que todos los residentes estén informados y escuchados.
Atención a inquietudes
Responder a las inquietudes de los residentes fortalece la confianza y mejora la convivencia.
Participación activa
Promover la participación de los residentes en la administración fomenta un ambiente colaborativo y responsable.
Nos mueve la cercanía con las personas, el cumplimiento normativo y la mejora continua.
Hablemos sobre las necesidades de tu comunidad
Ventajas competitivas y diferenciadoras
Plan de Acción Primeros 90 días
Diagnóstico Integral (Semana 1-2)
Revisión legal, financiera y técnica (libros de actas, morosidad, estado de ascensores, bombas de agua, grupo electrógeno, red húmeda y seca, detección de incendio)
Ordenamiento y Optimización (Mes 1-2)
Implementación del software, ordenamiento de archivos, negociación con proveedores clave (ej. seguros) y diseño del Presupuesto Anual.
Ejecución y Reporte (Mes 3)
Presentación del primer informe de gestión detallado y consolidación del Plan de Mantenimiento
Uso de tecnología para optimizar procesos administrativos
Herramientas Digitales
Se utilizan herramientas digitales para agilizar la gestión administrativa y optimizar procesos internos. (Swappi)
Mejora de la Organización
El uso de tecnología mejora la organización y facilita el acceso a la información para los usuarios.
Acceso para Residentes y Comité de Administración
La tecnología facilita el acceso a la información tanto para residentes como para asamblea de copropietarios.
Atención personalizada y disponibilidad constante
Trato cercano y adaptado
Ofrecemos atención personalizada que se ajusta a las necesidades específicas de cada comunidad para mayor efectividad.
Disponibilidad en tiempo real
Garantizamos soporte y resolución de dudas en tiempo real para generar confianza y satisfacción continua.
Estrategias Creativas
Implementamos ideas innovadoras para superar retos comunes en administración de edificios de forma efectiva.
Mejora de la Experiencia
Mejoramos la experiencia de los residentes mediante soluciones prácticas y centradas en sus necesidades.
Gestión Eficiente
Optimizamos la gestión del edificio usando métodos innovadores para mayor eficacia y control.
Quienes Somos
En VyF Administración nos especializamos en la administración de edificios y condominios, ofreciendo un servicio integral, transparente y ajustado a la realidad de cada comunidad.
Francisco Orrego Fabres
Administrador
Misión
Nuestra misión es brindar servicios de administración de edificios y condominios de alta calidad, garantizando la satisfacción de nuestros clientes y la preservación del valor de sus propiedades.
Visión
Ser la empresa líder y confiable, en administración de edificios y condominios, reconocida por nuestra excelencia, profesionalismo y compromiso con la satisfacción del cliente.
Beneficios de Nuestros Servicios
Aumento del valor de tu propiedad
Menos estrés para comités y copropietarios
Mejora en la calidad de vida de los residentes
Acceso a servicios de Alta Calidad
Personalización y atención al cliente
Confianza y motivación para iniciar la administración
Demostración de habilidades transferibles y experiencia relevante
Habilidades Transferibles Clave
Competencias adquiridas en experiencias previas que se aplican eficazmente en administración de edificios.
Experiencia Relevante Previa
Experiencias anteriores que preparan para un desempeño eficiente en nuevas responsabilidades.
Desempeño Profesional Eficiente
Aplicación de habilidades y conocimientos para garantizar resultados eficientes y profesionales.
Estrategias para una transición exitosa y sin inconvenientes
Planificación estructurada
Un plan claro y ordenado facilita una transición eficiente y sin problemas.
Minimización de riesgos
Identificar y gestionar riesgos reduce interrupciones durante el cambio administrativo.
Continuidad del servicio
Garantizar que los servicios para residentes no se vean afectados durante la transición.
Confianza Mutua
Construir relaciones sólidas fundamentadas en la confianza mutua fortalece la colaboración y el trabajo en equipo.
Aprendizaje Constante
El aprendizaje continuo permite adaptarse y mejorar procesos para responder mejor a las necesidades del edificio.
Mejora Progresiva
La mejora continua impulsa la evolución de la administración garantizando eficiencia y satisfacción.
Profesionalismo y Confiabilidad
Nuestra propuesta garantiza un servicio profesional y confiable en la administración de edificios y condominios.
Uso de Tecnología Moderna
Incorporamos tecnología avanzada para mejorar la eficiencia y gestión en la administración.
Atención Personalizada
Ofrecemos atención personalizada para satisfacer las necesidades específicas de cada cliente.
Motivación y Crecimiento
Estamos motivados y listos para crecer juntos, asegurando la mejor gestión en el futuro.
Contacto
Francisco Orrego Fabres
Administrador
Cesar Cascabel 4387, dpto. 123. Las Condes
Resolución Inscripción en el Registro Nacional de Administradores de Edificios y Condominios.
Registro Administrador Francisco Orrego